2019年11月26日 星期二

加入了一個香港人在多倫多的FB群組 + 應該帶多些什麼?


隨後寄船的，有什麼東西是值得在香港買多d，運埋過去?

前幾天在Facebook上加入了一個群組
加入是需要申請及批核的
需要閱讀一些 House Rules表示願意遵守
並乎合香港人的身份
將會或已經移居多倫多
應該一般都會被批核加入的

我的第一個post的問題：


居然在兩天內，收到310個回應訊息
整理過後
分享、節錄如下：

最多的內容是：帶多D 錢，因為加拿大什麼都有
很多東西加埋稅後，也比香港便宜

可以考慮在香港買多d 的，如下：
✅ 

羅拔臣啫喱粉
文具 塑膠用品、廚房用品 香港多選擇 平過呢度
加拿大 啲紙係用 8 1/2x11 尺寸 唔係用 A4紙 
Tempo 紙巾
象印燘燒杯 / 真空煲，呢邊比較興 Thermos 但款式無香港日本果啲咁靚
電話 charger / 充電線 / 尿袋 / 防水電話套等電話配件，呢邊貴香港好多
Heattech 打底衫 / 打底褲
整便當嘅小用具物品香港 12 蚊店 / 一田 / Citysuper 比較多款
小朋友仲細的話，可以帶啲繁體中文童書，等佢地可以繼續學吓中文字
AA、AAA電池
烘焙用具
正露丸，活絡油，無比膏
內衣、內褲
廁紙
Sheet Mask
電視盒（安博）或（易播）

健康、修養
我再補充：常存感恩、知足常樂、自強不息，
不斷去學習愛上帝、愛鄰舍的心，
讓愛與和平、佔領加拿大


不建議帶的東西，如下：
❌
鋼琴 (天氣不同，木不適合加拿大天氣)
羊毛內衣、冷衫 (室內暖氣、用不著)
橡筋頭的袜，底衭 (一放入乾衣机，溶晒)
床單 (床同香港的size不同)
真皮皮褸 (Fur Coat - 人道主義的考慮)
電器：(電壓不同，處理麻煩)

炫富的心態


還有谷友提供了多倫多的一些購物網站，如下：

Hudson's Bay - https://www.thebay.com/
Best Buy - https://www.bestbuy.ca/en-ca
大統華超市 - https://www.tnt-supermarket.com/on/?lang=zh-hant 





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2019年11月19日 星期二

兌換銀子的分享 + 還有33天

兌換銀子的分享 + 還有33天

今天趁著HKD 兌 CAD的 "紙水"跌了一些 -
HKD 5.8941 to CAD 1
那便兌換了一些
兌換之前都要格下價：
HSBC Premier Vs BEA Supreme Gold
最後，跟之前一樣，都是 BEA Supreme Gold 優勝


Yahoo - CAD/HKD=1: 5.8941


HSBC buy CAD - CAD/HKD=1: 5.9531


BEA buy CAD - CAD/HKD=1: 5.906

example:

HKD 100,000 - by HSBC => CAD 16,797.97
HKD 100,000 - by BEA   => CAD 16,931.93

BEA > HSBC = CAD 133.96

*   *   *   *   *

現在的心態仍是平靜安穩
因我知道誰掌管明天

讓愛與和平佔領加拿大的計劃
早一些還是遲一些好呢?
Push and Pull Factors 的考慮

Push factors: 香港仍然有希望嗎? 劉姓的藝人話有，我就話.....
『現在才是災難的起頭』
前一晚，理大被圍剿，
腦海裡自然浮現出來的歌詞：

 Beyond： 遙遠的Paradise ~ 看這裡已經走到盡頭; 
the Phantom of the Opera ~ Past the point of no return, the final threshold?

 Pull Factors: 加拿大吸引的地方
自由、新鮮的空氣......

To-do list:
  1. BSF 186 & 186a - 清算資產、負債 
  2. 現擁有物業的估價 - 需時3個星期 
  3. 購置禦寒衣物
  4.  聯繫Mortgage Broker, Banker 申請按揭可以做到最多的金額及預先批核的信函
  5. 繼續尋覓適合的學校、房屋......
生命滿希望   前路由我創
天地有正氣   雲上有太陽 








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2019年11月5日 星期二

尋找宜居的地方

買樓跟買棵菜是不同的 (廢話)
尤其是在加拿大買了回來再賣出去的時候
涉及的費用昂貴
即交易成本高
一切都要小心行事
但因在某些地區、通常是好的校網
多是求過於供
小心行事之餘也要膽大心細
也要做一個錢財上的好管家
好好運用上帝所托管的

考慮因素：
1. 地點 - 鄰近地鐵站 (Subway)、公車站 (新移民都需要一段時間才可換取當地的駕駛執照) - 喜歡城市、郊區或兩者的中間... 
2. 樓價 - 考慮可以輕鬆應付到、一年沒有工作都可以 (Visit www.cmhc.ca and type “mortgage calculator” or “financially ready” in the search box.) - 在這個星期的尋索、學習過程中，才明白先租3至6個月之後才買的方案，不太適合我這一類流動資產不是太多的新移民，因一般在香港的入息證明有效期為2-3個月，按揭可以借貸的金額是跟還款能力掛鉤，即若幾個月沒有工作，或在當地工作的工資應該會打折 (4成? 5成?)，到時才決定置業時，銀行應該只會借雞碎咁多給我!!! 
3. 校網 - 如果是Public School，這個可是關鍵的因素
4. Types - Condominium, Townhouse (freehold) or (Condominium), Semi-detached, Detached, Duplex/Triplex
 
5. 教會
reference materials:

1. Buying your first home in Canada Checklist by RBC
 https://www.rbc.com/newcomers/buying-first-home-in-canada.html
2. the New RBC new comer advantage
https://www.rbc.com/newcomers/what-we-offer.html
3. CIBC Welcome Package
https://newcomer.cibc.com/cibc-welcome-to-canada-banking-package
4. Buying your first home in Canada by CMHC
http://www.cmhc.ca/newcomers
5. 在加拿大首次置業 by CIBC
https://newcomer.cibc.com/zt/buying-your-first-home-in-canada


我們的考慮
先從Secondary School (Year 9-12) 著手
再找對應的Elementary School (Year 1-8)

考慮的中學:
1. Richmond Hill - Bayview SS, Richmond Green SS, Richmond Hill HS:-

2. Markham - Bill Hogarth SS, Bur Oak SS, Pierre Elliott Trudeau HS:-

share more later!






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2019年10月27日 星期日

57 days before the first or soft landing


讓愛與和平 佔領加拿大
正式啟動!


這是一個簡潔的記錄，
因時間比較緊迫，
亦有一段時間沒有寫Blog... 
我手寫我心 要需要一段時間才可以得心應手

分享的目的跟以前的一樣
主要是以這個blog來整理預備去加拿大的資訊
當中也分享一些心路歷程
叫有需要這類資訊的人也得到幫助
或可以互相加油!
之後有時間再分享過去3-4年裡
尋找出路的心路歷程

今天剛訂好了機票
距離那以愛及和平佔領加拿大的一天共有57天
今年4月復活節檔期去了一轉
已初步了解當地的居住環境、中小學教育、勞動市場、
營商環境、旅遊景點......

在過去的幾個月不斷搜索、整合各方面資訊過程中
其中感恩的是有兩家非牟利機構
提供了不少Pre-Arrival的資訊
一家是YMCA - Next Stop Canada Program，另一家是AEIP (中橋)
兩家都是要提供了移民局在審批
發出驗身及要求索取不犯罪的證明通知電郵後
憑著申報編號才可以申請這一類資訊的登記

其他的資訊來源：
加拿大日報 - 

To-do Lists:

Goto Canada
  1. Visit Canada Border Services Agency website -https://www.cbsa-asfc.gc.ca/travel-voyage/mrc-drc-eng.html & https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/new-immigrants/prepare-life-canada/border-entry/bringing-goods.html
  2. 2 weeks before moving to Canada - BSF186 Personal Effects Accounting Documents (Settler) + BSF186a - Personal Effects Accounting Documents -List of Goods Imported
  3. Research online to learn more about SIN number - http://www.esdc.gc.ca/en/sin/overview.page & https://www.canada.ca/en/employment-social-development/services/sin.html - not apply this time - not to build up the residential ties
  4.  Housing - rental - Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) - www.cmhc.ca
  5.  Housing - buying - Tools and Information to help you buy a house or condominium in Canada - https://www.cmhc-schl.gc.ca/en/buying; https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/newimmigrants/new-life-canada/housing/buying.html; Canadian Realtors’ listings: https://www.realtor.ca/mls
  6. Canadian Financial - Financial Consumer Agency of Canada: www.fcac.gc.ca Canadian Bankers Association: www.cba.ca; Banking for Newcomers to Canada: http://www.cba.ca/newcomers-to-canada; Financial Rights and responsibilities https://www.canada.ca/en/financial-consumer-agency/services/rights-responsibilities.html; Open a bank account in Canada: https://www.canada.ca/en/financial-consumeragency/services/banking/opening-bank-account.html
  7. Canadian Big 5 Banks: RBC: www.royalbank.com; TD: www.tdcanadatrust.com; CIBC: www.cibc.com; Scotia: www.scotiabank.com; BMO: www.bmo.com - HBSC - can open bank account of Canada in Hong Kong tel. (852) 22 333 888 - make an appointment
  8.  Canadian tax system for newcomers: http://www.cra-arc.gc.ca/newcomers/; https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/formspublications/publications/t4055.html 
  9. Education, Transportation, Internet & Communications, Churches.... share later... 
Retreat from Hong Kong

  1. Close and Clear the MPF account - http://www.mpfa.org.hk/eng/main/employer/notifying_termination.jsp
  2. Cut / Cancel all the unnecessary credit cards & Close all the unnecessary bank accounts
  3.  Review all the ongoing contributing insurance / fund policies
  4.  Sorting all the belongings - distribute to others - practise 斷捨離& Simplicity and always remind about the custodian role 
  5. Watch the financial market - buy more CAD when <5.9 
  6. Time deposit for at least 3 months with amount ~ CAD 50K
  7. Conversion to CPA Canada - application supplement with an online tax course
  8. Body Check by the insurance provided by current employer
  9. Sell out the shares with low potential growth
  10. Valuation of the property(ies) - take 3-4 weeks, around HKD 2K - 3K
  11. Pray always wherever we are - a good message @29 Oct 2019 by Our Daily Bread Ministry - The path won’t be easy; there’ll be “rough places” along the way. But God has promised that He will “turn the darkness into light” and “will not forsake” us (Isaiah 42:16). He’ll be with us all the way. 








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