尋找宜居的地方

買樓跟買棵菜是不同的 (廢話)

尤其是在加拿大買了回來再賣出去的時候

涉及的費用昂貴

即交易成本高

一切都要小心行事

但因在某些地區、通常是好的校網

多是求過於供

小心行事之餘也要膽大心細

也要做一個錢財上的好管家

好好運用上帝所托管的

考慮因素：

1. 地點 - 鄰近地鐵站 (Subway)、公車站 (新移民都需要一段時間才可換取當地的駕駛執照) - 喜歡城市、郊區或兩者的中間... 

2. 樓價 - 考慮可以輕鬆應付到、一年沒有工作都可以 (Visit www.cmhc.ca and type “mortgage calculator” or “financially ready” in the search box.) - 在這個星期的尋索、學習過程中，才明白先租3至6個月之後才買的方案，不太適合我這一類流動資產不是太多的新移民，因一般在香港的入息證明有效期為2-3個月，按揭可以借貸的金額是跟還款能力掛鉤，即若幾個月沒有工作，或在當地工作的工資應該會打折 (4成? 5成?)，到時才決定置業時，銀行應該只會借雞碎咁多給我!!! 

3. 校網 - 如果是Public School，這個可是關鍵的因素

4. Types - Condominium, Townhouse (freehold) or (Condominium), Semi-detached, Detached, Duplex/Triplex

 

5. 教會

reference materials:

1. Buying your first home in Canada Checklist by RBC
 https://www.rbc.com/newcomers/buying-first-home-in-canada.html
2. the New RBC new comer advantage
https://www.rbc.com/newcomers/what-we-offer.html
3. CIBC Welcome Package
https://newcomer.cibc.com/cibc-welcome-to-canada-banking-package

4. Buying your first home in Canada by CMHC
http://www.cmhc.ca/newcomers
5. 在加拿大首次置業 by CIBC
https://newcomer.cibc.com/zt/buying-your-first-home-in-canada

我們的考慮

先從Secondary School (Year 9-12) 著手

再找對應的Elementary School (Year 1-8)

考慮的中學:

http://www.yrdsb.ca/AboutUs/Departments/Planning/Pages/Secondary-Boundaries.aspx

1. Richmond Hill - Bayview SS, Richmond Green SS, Richmond Hill HS:-

 http://www.yrdsb.ca/AboutUs/Departments/Planning/Documents/Boundary/303Boundary.pdf

http://www.yrdsb.ca/AboutUs/Departments/Planning/Documents/Boundary/201Boundary.pdf

http://www.yrdsb.ca/AboutUs/Departments/Planning/Documents/Boundary/316Boundary.pdf

2. Markham - Bill Hogarth SS, Bur Oak SS, Pierre Elliott Trudeau HS:-

http://www.yrdsb.ca/AboutUs/Departments/Planning/Documents/Boundary/418Boundary.pdf

http://www.yrdsb.ca/AboutUs/Departments/Planning/Documents/Boundary/402Boundary.pdf

http://www.yrdsb.ca/AboutUs/Departments/Planning/Documents/Boundary/403Boundary.pdf

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